전국 2천여명 대상 주택-커뮤니티 의식 조사

일자리 많은 지역, 편의시설 가까운 단지 선호



경기 침체로 개개인의 생활방식뿐 아니라 주택시장도 엄청난 변화를 겪고 있다. 본보는 전미부동산중개인협회(NAR)가 실시한 2011 커뮤니티 선호도 조사(Community Preference Survey) 설문조사를 입수해 지난 2004년 자료와 비교, 주택 구입희망자들의 인식변화를 3회에 걸쳐 분석해 게재한다.<편집자주>



실업률 급등과 지지부진한 경기회복 양상으로 부동산 시장이 여전히 심각한 위기를 맞고 있다. 이에 따라 2004년과 비교해 서민들의 주택 및 커뮤니티 선호도는 경제상황과 더욱 밀접한 관련을 맺고 있는 것으로 나타났다.

NAR는 2071명을 대상으로 실시한 이번 보고서를 통해 “서민들은 경기침체와 실업률 급등의 영향으로 여전히 일자리 창출이 활발한 지역(84%)을 원한다”고 말했다. 특히 중산층, 저소득층의 경우 재개발로 활성화되고 있는 도시지역, 개발중인 교외지역이 더 많은 일자리를 배출하길 기대하고 있다.

도시에 살고 있는 한 응답자는 “경제가 호전되고 있는 양상을 보이고 있지만 사람들은 여전히 더 많은 일자리를 원한다”며 “가족수는 자꾸 늘어가지만 그 가족을 부양하기가 점점 어려워져 일자리가 많은 지역으로 집을 얻고 싶다”고 괴로움을 토로했다.

2004년과 비교해 사람들의 주택 및 지역사회 선호도에 있어서 변화된 것 중 하나는 지역사회의 성격에 대한 사람들의 인식이다.

조사에 따르면 사람들은 집의 크기보다 살고 있는, 혹은 살게 될 지역사회의 성격, 발전 가능성 등을 고려하고 있다. 교외지역에 사는 응답자는 “가족이 늘어났지만 무조건 큰집보다 단지 아이가 쓸 수 있는 방 1개만 더 필요할 뿐”이라며 “무엇보다 도시가 발전하고 있어 교육환경이 좋고 가족이 쉽게 문화를 접할 수 있는 지역으로 이동하고 싶다”고 말했다.

하지만 사람들은 사생활 보호에 대한 열망은 여전했다. 사람들은 여전히 사생활 보호(45%)를 중요하게 생각하지만 공원, 쇼핑센터, 사무실, 병원, 학교등과의 접근성이 편리한 지역(44%) 또한 중요하게 생각한다.

도심에 사는 여성은 “이웃으로부터 떨어져 사생활을 보호받을 수 있는 공간은 매우 중요하지만 편의시설과의 접근성도 중요하다”며 “사생활을 지킬 수 있으면서 쇼핑센터와 사무실, 아이들의 학교등이 가까워 가족의 삶을 윤택하게 만들어 줄 수 있는 지역을 원한다”고 말했다.



배승지기자 sjbae@atlantachosun.com